Sachverständigenbüro Hannes Lang – Ihr kompetenter Immobiliengutachter in Nürnberg

Energieberatung

Sie planen einen Neubau oder eine energetische Sanierung? Als sachkundige Energieberater in Nürnberg stehen wir Ihnen in allen Belangen rund um Energieausweis, Modernisierungskonzepte und mögliche Förderungen mit Rat und Tat zur Seite.

Immerhin gibt es ausreichend gute Gründe Energie zuhause sparsam einzusetzen – beispielsweise steigende Strom- und Gaspreise, Klimabelastungen und schwindende Ressourcen. Wir finden mit Ihnen gemeinsam die für Sie ideale Lösung zur effizienten Energienutzung. Nehmen Sie gerne jederzeit Kontakt zu uns auf!

Kompetente Unterstützung bei Neubauten und Sanierungsvorhaben

Viele Hauseigentümer oder Bauherren in der Region um Nürnberg verlassen sich bei Ihren Sanierungs- oder Bauplänen auf die Angaben der Heitzungsfirma, Fensterbauer oder Maurer. Allerdings verfügen diese in den seltensten Fällen über ein umfassendes Konzept, welches das Haus im Ganzen betrachtet. Auch einen Sanierungsfahrplan werden Sie hier in der Regel vergebens suchen. Zudem sind die meisten regionalen Handwerker auf bestimmte Hersteller oder auch Produkte festgelegt, was eine objektive Beurteilung durchaus erschwert.

Für eine effektive und zuverlässige energetische Sanierung ist in den meisten Fällen mehr als nur eine einzelne Maßnahme notwendig. Die Einbindung eines kompetenten, unabhängigen Gebäudeenergieberaters ist daher empfehlenswert, denn dieser hilft Ihnen dabei, die für Sie sinnvollsten Sanierungsmaßnahmen zu bestimmen und überwacht die Qualität der anschließenden Umsetzung. Durch entsprechende Förderungen der KfW und BAFA, die ein Energieberater für Sie ausfindig macht und bei Bedarf auch direkt beantragt, lassen sich bei einer Sanierung obendrein auch Kosten sparen.

Bauberatung Hannes Lang Neubau Modernisierung

Unsere Leistungen im Großraum Nürnberg

Maßgeschneidert auf Ihre Bedürfnisse

Als fachkundige Energieberater übernehmen wir die verschiedensten Aufgaben bei Ihren Neubau- und Sanierungsprojekten in der Nähe von Nürnberg und Fürth. Wir stehen Ihnen unterstützend zur Seite, wenn es besipielsweise um folgende Themen geht:

Energieausweis

Fördermittel

Thermografie (Wärmebildaufnahmen)

Bau- und Sanierungskonzepte

Nachhaltigkeit und Baubiologie

Der Anfang einer Energieberatung besteht dabei immer aus einer gründlichen Untersuchung des Ist-Zustandes Ihrer Immobilie. Hierbei werden sowohl die Bausubstanz als auch Heiztechnik, Dämmung sowie der Zustand von Fenstern und Türen eingehend geprüft – eben alle Faktoren, die die energetischen Eigenschaften Ihres Hauses beeinflussen. Die Ergebnisse dieser Prüfung werden anschließend in einem übersichtlichen Bericht für Sie festgehalten.

Energieberatung Svb-Lang Büroteam am Konferenztisch

Zudem schlagen wir Ihnen basierend auf den Untersuchungsergebnissen passende Möglichkeiten zur energetischen Modernisierung vor und berechnen deren Kosten und Wirtschaftlichkeit. Zusätzlich geben wir Ihnen Auskunft darüber, welche Fördermittel Sie erhalten und eventuell auch geschickt miteinander verbinden können, um bei Ihren Maßnahmen oder ihrem Hauskauf möglichst viel Geld zu sparen.

Apropos: Unsere Energieberatung ist für Sie absolut unverbindlich. Sie verpflichtet Sie zu nichts und lässt Ihnen allen Spielraum. Sie alleine entscheiden, ob und welche Maßnahme Sie schlussendlich ergreifen möchten.

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Der Energieausweis – gesetzliche Pflicht bei Neuvermietung und Verkauf

Bei der Neuvermietung bzw. dem Verkauf eines Gebäudes, Wohngebäudes oder einer Wohnung ist der Energieausweis seit 01.05.2014 gesetzliche Pflicht (§ 29 Abs. 1 EnEV oder neu GEG §§ 79 – 88). Er gibt über die Energieeffizienz von Gebäuden Auskunft und ist prinzipiell in zwei unterschiedlichen Varianten erhältlich.

Als Bedarfsausweis enthält er Daten über den Energiebedarf eines Gebäudes. Dabei spielen spezifische Gebäudeeigenschaften, die Heizungsanlage sowie weitere wärmetechnische Details der Gebäudehülle unter Annahme von standardisierten Rahmenbedingungen (Klimadaten, Nutzerverhalten, Raumtemperatur) eine wichtige Rolle.

Im Gegensatz dazu basiert der Verbrauchsausweis auf dem klimabereinigten Energieverbrauch der Hausbewohner für die Warmwasser- und Wärmeerzeugung durch Erdgas, Heizöl, Fernwärme, Strom oder andere verwendete Energieträger in den zurückliegenden drei Jahren.

Energieausweise, die von Energieberatern nach Energieeinsparverordnung 2007, 2009 oder 2014 erstellt wurden, sind im Regelfall für zehn Jahre gültig und sollten stets auf Ihre Gültigkeit überprüft werden. Dies ist sehr wichtig, denn wer seiner gesetzlichen Pflicht nicht nachkommt, dem kann ein Bußgeld von bis zu 15000 Euro drohen. Als erfahrene Energieberater in Nürnberg erstellen Ihnen Ihren Energieausweis kompetent und fachkundig.

Info: Am 1. November 2020 ist das GEG (GebäudeEnergieGesetz) in Kraft getreten. Damit wurden die bisherigen Regeln aus dem Energieeinsparungsgesetz (EnEG), der Energieeinsparverordnung (EnEV) und dem Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz (EEWärmeG) abgelöst.

Förderprogramme von KfW und BAFA

Zusammengefasst unter der Bundesförderung für effiziente Gebäude

Die Bunderegierung hat mit dem Klimaschutzprogramm 2030 unter anderem auch beschlossen, die Gebäudeförderung für Verbraucher attraktiver zu gestalten. Eine entscheidender Punkt hierbei ist: Energieeffizienzmaßnahmen sowie der Einsatz erneuerbarer Energien werden nun unter der Bundesförderung für effiziente Gebäude (kurz: BEG) zusammengefasst. Dieser Umstand geht auch mit einer zum Teil deutlichen Verbesserung der Förderkonditionen einher. Durch die Anreize sollen die Klima- und Energieziele 2030 im Gebäudesektor erreicht werden.

Ebenso sind nunmehr attraktive Fördermöglichkeiten der KfW-Bank beim Neubau eines KfW 40 und 40 plus Hauses möglich. Diese finden sich in den Programmen 261 und 262 „Energieeffizient Bauen“. Wenn es hingegen um die energetische Modernisierung einer Bestandsimmobilie geht, so ist das Programm 461 „Effizient Sanieren – Kredit“ als Tilgungszuschuss bei Einzel- und Gesamtmaßnahmen zu beantragen. Näheres erfahren Sie auch unter www.deutschland-machts-effizient.de.

Sachverständigenbüro Hannes Lang

Ihre zuverlässigen Energieberater im Großraum Nürnberg

Besonders der sommerliche Wärmeschutz und die hierzu notwendigen ökologischen Baustoffe spielen eine immer bedeutendere Rolle bei einer Sanierung, Modernisierung oder einem Neubau. Wir unterstützen Sie als fachkundige Energieberater gerne bei der Optimierung Ihrer Energiekosten und der Erstellung eines Energieausweises, beim energieeffizienten Bauen oder den Förderungen der KfW und BAFA für Wohn- und Nichtwohngebäude. Nehmen Sie jederzeit persönlichen Kontakt zu uns auf und lassen Sie sich individuell und bedarfsgerecht zu Ihrem Vorhaben beraten. Wir freuen uns auf Ihre Mail
oder Ihren Anruf!

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